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- 您需要帮助吗? / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷家里的那些小问题,是不是已经积攒了不少呢??この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
门关不严。
橱柜门松动了。
架子有点晃。
还想换个灯泡。
虽然每件都是小事,但在日常生活中却意外地让人在意呢。
在Coastal Home Services,您可以一次性咨询包括住宅小修小补和维护在内的多项问题。
“这个和那个也请帮忙处理一下”
我们也非常欢迎此类咨询 !
只要您告知具体作业内容,我们会为您说明可提供的服务范围及费用估算。
首先,请通过“Bibinavi”的“发送消息”功能随时联系我们。
日语咨询免费。
☎ (808) 800-7234
Coastal Home Services
杂工服务 • 房屋维修 • 维护保养
※根据具体作业内容,可能需要委托专业公司。如需上门勘察或详细诊断,我们将提前告知相关费用。
Coastal Home Services- N/A, Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷茂宜岛卡阿纳帕利海岸最新待售房产!。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
!
夏威夷拉尼房地产团队拥有超过27年的经验和知识,从客户的角度出发,提供令人满意的服务。
利用资本利得税计划出售现有房产,同时购买新房产;
利用1031交换系统购买新房产;
在美国本土、茂宜岛或其他岛屿购买房产。在出售一处房产后在欧胡岛购买一处房产,然后利用节税房产置换系统在欧胡岛购买一处房产方面拥有丰富的经验。
购买房产后,我们还根据您的要求提供房间管理、公共费用、保险和缴税服务。
Hailani 房地产公司所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户,最重要的是,我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA)。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 ( RB/)。
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
[Contact]
Tomoko Kubiak for more information.
直接电话号码 : (808)386-7984 ( 日语 )
电子邮件地址:tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 威基基(Waikiki)和阿拉莫阿纳(Ala Moana)地区的公寓专家,在西欧胡岛(West Oahu)买卖房产方面也很有经验。
请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 您需要帮助吗? / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷您是否正在勉强独自搬运沉重的家具呢??この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
想换个沙发的位置。
想把床稍微挪一挪。
搬运重物时需要人手帮忙。
这种时候,在勉强行事导致腰部受伤之前,不妨先咨询一下吧 ?
Coastal Home Services 提供家具重新摆放、搬运重物 ・ 以及装卸协助等日常生活方面的咨询服务。
即使不是大规模搬家也没关系。
“就这点事能拜托吗 ? ”
我们也欢迎此类咨询 !
只要您告知作业内容、地点、物品大小等信息,我们将告知您是否可以承接以及大致的费用。
首先,请通过“Bibinavi”的消息功能随时联系我们。
日语咨询免费。
☎ (808) 800-7234
Coastal Home Services
维修工 • 房屋维修 • 维护保养
※本服务主要针对建筑物内的家具搬运及装卸辅助等。使用车辆进行的收费搬运不属于本服务范围。根据具体作业条件,可能无法提供服务。
Coastal Home Services- N/A, Honolulu, Hawaii, 96815 US
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- / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷【ブログ更新致しました】マキキ新築プロジェクト公式リリースのお知らせ
【ブログ更新のお知らせ】
シノハラコンストラクションが手がける、マキキエリアの新築住宅プロジェクト「Makalawena on Ke'eaumoku」の公式ウェブサイトを正式公開しました!
ダイヤモンドヘッドを望む全7戸の住宅プロジェクトです。
今回のブログでは、プロジェクトの概要や特徴、公式サイト公開についてご紹介しています。
ハワイでの不動産購入や新築住宅にご興味のある方は、ぜひご覧ください! -
- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷如果您对 Watermark 有任何疑问,请联系我们。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
!
夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的经验和知识,从客户的角度出发,为您提供满意的服务。
利用资本利得税筹划同时买卖您目前的房产和新房产;
利用1031交换延税系统更换投资房产;
出售美国本土、茂宜岛和其他岛屿的房产,然后再出售该房产。和其他岛屿的房产,以及在出售美国本土或茂宜岛的房产后,利用延期纳税制度购买瓦胡岛的房产。
我们还可以在您购买房产后为您管理房产,代您支付公共费用、保险费和税费。
Hawaii Lani 房地产公司的所有人 Tomoko Kubiak 拥有超过 26 年的夏威夷房地产经验。
我们继续与长期客户及其家人合作。
我们也非常感谢客户向我们推荐的许多客户。
我们很高兴认识新客户,最重要的是,我们非常高兴客户在房产交易后感到满意。
1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA ™)。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 ( RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
全国和夏威夷州房地产经纪人协会会员。
详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 : 808 - 386 - 7984
电子邮件地址 : tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和 tomoko@hawaiilanirealty.com
★ 擅长威基基和阿拉莫阿纳地区的公寓,在西欧胡岛的房产买卖方面也有丰富经验。
请通过上面的[联系我们]或下面的 "发送消息 "与我们联系。
Hawaii Lani Realty- 1750 Kalakaua Avenue 12F, Honolulu, HI, 96826 US
- +1 (808) 386-7984
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 洛杉矶房产价值下降的三个原因この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
房屋价值下降的3个原因 | 出售前需要了解的要点
我是南加州的房地产经纪人松本纪美。
当考虑出售房屋时,大家最关心的莫过于:
“我的房子能卖多少钱呢??”
不是吗?
房产的价值并非仅由房屋面积、房龄和地段决定。
实际上,导致房屋价值下降的因素大致可分为三类。
本次,我们将介绍在考虑出售前需要了解的三个要点。
1. 物理性老化 ( Physical Deterioration )
这指的是房屋本身因年久而老化或受损的情况。
例如,
* 屋顶老化或漏水
* 管道或电气设备故障
* 白蚁造成的损害
* 外墙或地板的损坏
* 长期未修缮的损坏部位
等。
特别需要注意的是,切勿长期放任小问题不管。
起初只需简单维修的问题,随着时间的推移,有时会导致高昂的修缮费用。
保持房屋良好状态,也有助于保障未来的出售价格。
2. 周边环境及地区价值的下降 ( 经济性过时 )
第二种情况是,原因并非在于房屋本身,而是源于房屋周围的环境。
例如,
* 周边地区的就业和经济状况恶化
* 附近空置房屋或被弃置房产的增加
* 地区治安及生活环境的恶化
* 交通便利性的下降
* 周边住房需求的减少
等。
此类价值下降,仅凭房主自身的努力很难加以改善。
相反,新建的商业设施、交通基础设施的完善以及热门学区等因素,有时也会提升该地区的吸引力。
房地产的价值不仅取决于房屋本身,还取决于该地区作为理想居住地的评价程度。
3. 功能性贬值 ( Functional Obsolescence )
第三点是,房屋的户型和设施不再符合当前的生活方式或购房者的需求。
例如,
* 虽然有4间卧室,却只有1间浴室
* 厨房狭窄,使用不便
* 收纳空间极度不足
* 不符合现代生活的户型布局
* 老旧的设施或过时的设计
等。
即使是过去很常见的户型,对现在的购房者来说也可能感到不便。
此外,一个容易被忽视的问题是过度翻新。
例如,当周边住宅的结构相对简单时,唯独自家采用了非常昂贵的设备或豪华的内装。
这些费用未必能直接反映在售价上。
进行翻新改造时,不仅要考虑自己的喜好,还必须兼顾周边住宅的价格区间以及购房者的需求。
总结 : 为了维护房屋价值可以采取的措施
影响房屋价值的三个因素是:
1. 物理性老化
2. 周边环境及区域价值的下降
3. 户型布局及设备等功能价值的下降
。
其中,有些方面可以自行改善,有些则无法自行改善。
特别是正在考虑出售房屋的人,在花费大笔资金进行翻新之前,请先停下来仔细思考一下。
想要提高出售价格,并不一定非要进行高昂的翻新。
哪些地方需要维修,哪些地方需要改善,哪些地方最好不要花钱?
提前做出这些判断至关重要。
如果您正在考虑在南加州出售房产,或者想了解您当前住宅的大致市场价值,欢迎随时咨询。
松本 纪美
房地产经纪人 ® | 加州房地产经纪人委员会注册号 #01965013
Keller Williams Whittier / 奇诺希尔斯
凯勒·威廉姆斯惠蒂尔/奇诺希尔斯分公司的独立附属机构免费咨询
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- 您需要帮助吗? / 生活・居住
- 2026/11/05 (Thu)
びびなび 夏威夷更换一个灯泡,您是否正为该找谁帮忙而发愁呢??この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
天花板上的灯泡坏了,但因为位置太高,我无法更换。
我想换荧光灯,但站在梯子上总觉得有点不放心。
您是否也有过这样的困扰呢??
Coastal Home Services不仅提供灯泡・和荧光灯的更换服务,还承接各类家居小修小补的咨询。
“连这么小的事也能拜托你们吗 ? ”
当然可以,请先随时联系我们咨询。
在确认具体作业内容及地点后,我们将告知您是否能提供服务以及大致的费用。
日语咨询免费。
请通过“Bibinavi”的“发送消息”功能告知您的具体需求。
☎ (808) 800-7234
Coastal Home Services
杂工服务 • 家庭维修 • 设备维护
※本服务仅限更换现有灯具的灯泡。不包括布线工程及灯具改造。如需上门服务,我们将提前告知相关费用。
Coastal Home Services- N/A, Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 其他 / 生活・居住
- 2026/11/04 (Wed)
びびなび 夏威夷您是否正在夏威夷寻找跑腿服务 ?この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
不仅仅是房屋维修 !
“灯泡坏了,但位置太高,换不下来”
“想稍微挪动一下家具”
“希望能帮忙搬运重物”
“这种小事,该找谁帮忙呢 ? ”
您是否也有过这样的日常小烦恼呢 ?
Coastal Home Services不仅提供住宅维修和保养服务,还承接生活中各类协助事务的咨询。
🔹 灯泡 ・ 荧光灯更换 ( 现有灯具的灯管更换 )
🔹 家具搬运 ・ 重新布置
🔹 协助装卸重物
🔹 门 ・ 橱柜等的小修
🔹 家具组装 ・ 安装
🔹 其他家居小修小补
也非常欢迎咨询“这种事情也能拜托吗 ? ” !
只要告知作业内容和地点,我们会告知是否可以承接以及费用估算。
首先,请通过“Bibinavi”的“发送消息”功能随时联系我们。
日语咨询免费。
※根据作业内容及建筑物规定等,可能存在无法承接的情况。如需实地勘察或详细诊断,我们将提前告知相关费用。
Coastal Home Services
杂工服务 • 房屋维修 • 维护保养
电话:(808) 800-7234
欢迎用日语随时咨询 !
Coastal Home Services- N/A, Honolulu, Hawaii, 96815 US
- +1 (808) 800-7234
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/04 (Wed)
びびなび 夏威夷Anaha 是位于卡卡考地区的一座设施齐全的公寓。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
!
夏威夷拉尼房地产团队拥有超过25年的经验和知识,为您提供最好的客户服务。
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1999 年获得夏威夷州房地产执照 ( RA ™)。
2009 年获得夏威夷州特许房地产主管执照 ( RB).
2010 年成立夏威夷拉尼房地产公司。
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详情请联系 Tomoko Kubiak。
直接电话号码 : 808 - 386 - 7984
电子邮件地址 : tomokohawaiifudosan@yahoo.com 和/或 tomoko@hawaiilanirealty.com
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- / 生活・居住
- 2026/11/04 (Wed)
びびなび 夏威夷【施工事例】古い一軒家がここまで変わる!ハワイ・マノアのフルリノベーション
今回は、ハワイ・マノアにある築年数の古い一軒家をフルリノベーションした施工事例をご紹介します。
長年使われてきた住宅が、外観からキッチン・室内までどのように生まれ変わったのか、施工前後の写真とともにご覧いただけます。
今回の工事では、まだ使える部分は活かしてコストを抑えながら、キッチンや水回りなど必要な箇所はしっかりと改修。また、完成後には見えなくなる基礎部分の確認・補修も行いました。
ハワイでは、立地の良い中古住宅を購入して、自分好みにリノベーションするという選択肢もあります。
「古い家を購入してリノベーションしたい」
「中古住宅の改修費用が気になる」
「購入を検討している物件について相談したい」
そんな方もぜひご覧ください!
Shinohara Constructionでは、ハワイの住宅・コンドミニアム・店舗のリフォーム、リノベーションから新築工事まで幅広く対応しております。
お見積もり・ご相談はお気軽にお問い合わせください。無料お見積もり承ります!
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- 您需要帮助吗? / 生活・居住
- 2026/11/04 (Wed)
びびなび 夏威夷オフィス・店舗の新規オープンやリニューアルをご検討中の方へ!
Shinohara Constructionでは、オフィスや店舗の内装工事・リノベーションのご相談を承っております。
新規出店に伴う内装工事から、既存店舗の改装、オフィスのリニューアルまで、幅広く対応いたします。
私たちが大切にしているのは、「日本のあたりまえをハワイに」 という想い。
日本ならではの丁寧な対応と品質へのこだわりを大切に、お客様の理想の空間づくりをサポートいたします。
お見積もり・ご相談は無料です!
「まずは費用だけ知りたい」「こんな工事もお願いできる?」といったご相談も大歓迎です。
どうぞお気軽にお問い合わせください!
Shinohara Construction, Inc.
Web:https://shinohara-const.com/
TEL:808-452-8490 -
- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/11/04 (Wed)
びびなび 夏威夷我们可以进行常规清洁,在房产销售时处理物品并整理 !。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
明明该打扫了,却抽不出时间 ! 这种时候,请务必联系我们。
经验丰富的清洁专家将为您服务
——日常生活太过忙碌,休息日光是打扫就耗掉半天 !
——忙着准备搬家,根本无暇打扫 !
——虽然想立刻卖掉房产,但东西太多,根本顾不上打扫 !
—没时间去给孩子租的公寓打扫 !
—孕妇、工作繁忙的人、老年人,独自生活的男性,都希望有人能定期帮忙打扫 !
——因受伤暂时需要人来打扫
——平时负责打扫的人暂时无法来了
——因需长期前往日本,家人住在夏威夷,希望定期请人打扫
等等,我们乐意为您解决这些困扰。
除了打扫,我们还承接大型垃圾清理服务。
我们将免费为您提供报价。
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- 引以为豪的服务 / 生活・居住
- 2026/11/04 (Wed)
びびなび 夏威夷整理您的房间 ' KonMari Method / 康玛丽方法 '。この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
夏威夷 ・ 您是否正为欧胡岛的公寓、独栋住宅或商铺的整理收纳而烦恼呢? ?
除了房屋清洁外,我们还提供房间整理收纳服务"近藤麻理惠整理法"服务。
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我们的工作人员均学习过在美国也广为人知的“近藤麻理惠整理术(KonMari Method)”,
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- 您需要帮助吗? / 生活・居住
- 2026/11/03 (Tue)
びびなび 夏威夷“这个,能帮我一下吗 ? ”この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
想稍微挪动一下家具。
希望有人帮忙搬运重物。
想组装刚买的家具。
您是否有过这样的日常小烦恼呢? ?
Coastal Home Services不仅提供住宅维修和保养服务,还承接生活中各类协助事务的咨询。
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🔹 协助装卸重物
🔹 协助在公寓内搬运物品
🔹 家具组装 ・ 安装
🔹 其他家居生活中的小烦恼
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电话:(808) 800-7234
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- 知道有好处 / 生活・居住
- 2026/11/03 (Tue)
びびなび 洛杉矶拥有30年日美从业经验的专业人士传授 ! 洛杉矶装修零失误的诀窍与明智选择承包商的技巧この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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电话: +1 (310) 989-6909
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- 各种介绍 / 生活・居住
- 2026/11/03 (Tue)
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- 您需要帮助吗? / 生活・居住
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びびなび 洛杉矶\咨询 ・ 免费估价 / 您需要帮助整理个人物品吗 ? 搬家 ・ 当您返回日本或其他地方时,请委托 "辉夜姬 "整理不需要的物品 !この記事の文章は機械翻訳されています。原文と訳文の間で、意味合い等に差異がある可能性がありますのでご注意ください。(原文の言語:日本語)
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所有课程均为私人课程 ●营造温馨的环境 ●根据学生需求量身定制课程 ●早课适合繁忙的商务人士,上午 8 点 ~ 晚课至晚上 11 点 ●方便的售票课程,可与家人和同事一起使用 ●忙碌的您创建课程表 ●母语教师 + 可提供双语教师 ●100名学生至100名学生 ●每三个月举行一次个人会议 ●每周一堂课,终身可用 ●可提供一周课程 ●可随时参加托业、应试和托福课程 ●可选择教师 ...
+1 (310) 715-1905びびなび 洛杉矶BYB English Center (Torrance)
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- 这是一个社区托儿支持组织,帮助母亲们保持微笑。

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享受你现在唯一的时间来抚养你的孩子「在妈妈的微笑思考小组」 ? 随时与我们联系,以获得更多信息。
(0439) 52-9285びびなび 君津ママの笑顔を考える会
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在日本中田市场,我们提供各种对您和您的健康有益的有机和无味精产品。 我们的产品种类繁多,如豆腐、味噌、日本人饮食中不可或缺的什锦烧,以及鲜为人知的糙米糕。请在本店选择适合您的体质和身体状况的食品。
+1 (702) 665-4610びびなび 拉斯维加斯中田マーケット
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Hawaii Keisho通过日语 ・ 日本文化 ・ 社区,开展了一项日语 ・ 传承语言项目,该项目不仅注重日语学习,更重视加深对日本文化的理解以及培养人际联系。 该项目不以教科书为中心,而是通过围绕特定主题的活动、文化体验、游戏和对话,让学员在自然聆听、说和运用日语的过程中进行学习。 我们不仅注重日语学习,更致力于加深对日本文化及价值观的理解,同时重视与同伴建立联系并营造归属感。 ...
びびなび 夏威夷Hawaii Keisho for Japanese Heritage
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您有心理健康问题吗 ? 我们很乐意与您交谈。 两位经验丰富的治疗师 ( Nishina 和 Hishiya ) 拥有加利福尼亚州心理医生执照 ( LMFT™)和博士学位,可以帮助您解决各种问题,从日常生活中的小问题到阻碍您前进的严重问题。我们用日语/英语提供个人、夫妻和家庭心理治疗(疗法)/心理咨询,让许多人的心理更加健康。
+1 (408) 800-5366びびなび 硅谷International Lifecycle Family Therapy Inc.
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在千叶县鸭川市、胜浦市等地开设教室的“普拉提空间 ・ 凯”,是一家通过普拉提关注学员健康的工作室。该工作室不仅为没有运动经验的人士提供指导,还结合“普拉提指导”与“健康管理师”的专业视角,提供独具特色的健康管理服务。
びびなび 鸭川ピラティス スペース・ケイ
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+44 (020) 7465-6500びびなび 伦敦在英国日本国大使館
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- 说到科罗拉多州的房地产,就交给埃里科吧 ! 成交案例众多。虽然主要从事买卖业务,...
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330天晴朗 ! 我在最喜欢的科罗拉多州丹佛市从事房地产业务。作为日英双语人士,我将以亲切周到的态度,用通俗易懂的方式,全心全意地协助您完成房地产买卖这一复杂流程。我曾在纽约有过职场工作经验,对自己的工作效率和谈判能力充满信心。房产买卖既是重大消费,也是重要的投资,请放心交给我这位经验丰富的专业人士。欢迎随时与我联系。
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安心のクロネコヤマト「場所に届けるんじゃない。人に届けるんだ」
+1 (630) 521-9290びびなび 芝加哥米国 ヤマト運輸 シカゴ支店
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Japan Home Concierge 是湾区首家日式管家服务公司。 我们提供日本品质的家政服务,利用日本的质量和细心。 我们目前正在招募礼宾员,以便将我们的服务扩展到整个湾区。 我们欢迎乐于助人、希望在孩子上学期间工作、没有经验的人加入我们。 您不需要英语流利。我们提供培训。 我们希望创造一个场所,让具有各种背景和挑战的日本女性能够安心工作, 这就是我们创办这家公司的原因。 日...
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如果您想在木更津东口地区品尝日本料理,请到房总春斋一吉。这是一家日本餐厅,以国内食材和木更津出产的越光米为主,提供各种套餐・鳗鱼・本地鱼料理・和清酒。
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广岛烤鸡肉串餐厅 "鲤鱼鸟"(Carp Tori)现已在威基基开业 ・ 位于麦卡利购物中心,步行即可到达阿拉莫阿纳 ! 推荐正宗的炭火烤鸡肉串、拉面和什锦烧。 \ 招聘员工 ! / 很多棒球爱好者 ・ 与鲤鱼球迷见面 ! 位于麦卡利购物中心,从威基基/阿拉莫阿纳步行即可到达。 一个充满当地风情和笑脸的欢快场所。
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我们是一家泰国餐厅,为了让更多的人了解绿咖喱、考芒盖和泰式炒饭等泰国菜,我们提供不带辣味的常规菜单 🐘 对于认为泰国菜应该很辣的顾客 ! 我们提供额外的辣椒 ~ 无限量 ☆露台座位还为宠物提供了座位,请您在光临奥特莱斯或好市多时光临我们。
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